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上海松江2018最新规划上线 泗泾佘山房价怕是要起

文字:[大][中][小] 2019-04-14 20:02  浏览次数:

 

  重磅消息!《2018年松江区重大建设项目计划》于3月14日正式发布,合计94项重大建设项目。其中区正式项目51项,安排预备项目27项,落实市重大项目16项,随小编一起来看看松江这份重量级规划到底有哪些项目。

  松江本次规划中,交通建设是一大重点,除了在建中的有轨电车外,将新开工G60松江段文翔路立交、嘉闵高架南南延伸(S32公路—莘松路)、沪苏湖铁路上海段新建工程等,不仅升级了松江对接外区的交通设施,还建设了松南枢纽,线路终点引入虹桥站、上海南站,远期可接入上海东站。

  告别“老版”体育馆,还有九亭医院升级、新建文化馆和图书馆、松江社会福利院改扩建项目、松江区精神卫生中心改扩建等各种市政配套。

  除了科大智能机器人基地,松江还引进了更多品牌企业入驻,有启迪漕河泾(上海)开发有限公司三期、海质科技(海尔智谷)、修正药业(工业区)等等。

  金地玺华邨是金地在松江开发的超大体量——金地自在城中的其中一个项目,总开发用地超过1000亩,以泗陈公路为界分南北幅地块开发,涵盖公 寓、洋房、别墅等多种形态。

  项目目前获得预售证,即将开盘,项目于2018年3月13日开始认 筹,预计3月底开盘,将推出建筑面积约120平花园洋房,总价461万元/套起;还有建筑面积约113-122平叠墅,建筑面积约105-142平联排别墅。共约80套房源。

  周边配套比较完善,商业配套有三湘、保利和绿地,还有各种零售店,相比其他外郊环板块是比较热闹的。项目自身规划了两所幼儿园,一所九年一贯制学校,预计18年底之前会陆续投入使用。项目北侧150米处为泗泾医院,是一个二级综合性医院。另外也可开车到三甲医院第一人民医院松江分院。

  新城上坤樾山半岛,项目已经取得预售证,预计将于3月底全新开盘,3月12日至18日认 筹,认 筹金20万。本次开盘项目预计推出1期全部房源共248套,其中叠墅218套,下叠建面约136平米,上叠建面约114平米,均价在4.9万/平米起,总价在580-650万/套;另有30套双拼别墅,建面约139平米,总价在780-880万/套,预计2020年2月毛坯交付。项目所在的佘山别墅区在生活配套、商业设施、交通配套上都已日渐成熟,附近有佘山湾商业广场,尽管能级不算高,但也可以满足日常需求。项目社区品质好且叠墅建面比较小,总价可控,非常适合首次改善客户。

  象屿上海年华位于西上海高端别墅区——莘闵别墅区内,占地面积约12.8万平方米,总建面约21万平米,容积率仅1.4。

  项目目前在售带装修准现房,户型为建面82平和83平2房,92平、93平、106平3房花园洋房,房源位于6#、11-13#、15-16#,均价约46000元/平。

  项目虽处高端别墅区,但价格相对来说还是比较亲民的,总价不到400万即可入手一套洋房。项目周边的商服配套还算可以,距离弘基广场不到1公里,有一定的基础餐饮娱乐配套。项目自己也配置有沿街商业,可以满足日常需求。

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